如何看待保定十年限售，及全国各地区的限售？

内地土地交易实际上已经出现‘面粉贵过面包’的现象，也就是说土地的价格高过周边的房价，这是很危险的事情。”

作者：王大顺
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神一般的组合拳。。。

先是拉高土地的价格，让央企地产企业带头接盘转移地方政府债务，顺便忽悠坑一批不怕死的私营地产地产企业去高价抢地，给政府还债资金。

然后开始造势制造面粉比面包贵的舆论市场，忽悠恐慌刚需客和投机客上车接盘。吸纳大量的社会资金避免他们换汇出逃。同时解决掉那些三四线城市大量的银行开发贷地雷。

然后开始限购限制需求把投资盘和投机盘锁定在高位无法套现。同时在忽悠私营地产企业抢地耗近自有资金后停掉开发贷。掐断所有通向地产商的融资渠道。

OK现在比价有钱的中产全部上车锁定，那么剩下小有钱但够不着现在房价下的买房首付门槛的刚需客怎么办？上不了车，但是RMB阴跌编制和美元强势升值的趋势的市场趋势已经确立，在股债双杀，房价高位的资产荒阶段，手里的那点现金最好的投资方向就是换美刀，虽然说这部分人每个人手里钱不多， 但架不住人多啊， 形成趋势央行大概率是扛不住了。

那么OK，针对这类刚需盘的民众的特种低价长久限售盘是时出炉，引导这部分需求接盘锁定这部分可能会换汇出逃的RMB，彻底断绝常规商品房市场的投资投机盘套现出逃的机会。。

而这类限价限售房还是有一定门槛的，政府卖地的钱虽然少，但至少还有一定的卖地收入能够缓解资金压力。就看剩下的债务政府要怎么解决了。。

接下来政府说不定会以类融资租赁的形式推出入手门槛更低的大型特种楼盘，针对经济条件更次一级民众的住房需求。地方政府同时可以靠长久的住房收益租金与融资的利息差获得稳定的现金流收入。

这样进一步锁定民间的的RMB避免蚂蚁搬家式的换汇出逃，而且没人去股市接盘，社保资金可以乘机抄底。

我之前有过这样天马行空的想法， 但是终究觉得自己的想法过于荒诞， 但现在这种特种限价盘一出来，结合刘士余做的种种事情掐断资本市场上各种通向地产的资金渠道，可能政府真的在做我猜想中的这些事。

还有个最近住建部出了一个住房租赁和销售管理条例征求意见稿似乎也有别样的意味。

各地政府都还有非常多的位置不是很好的土地可以低价卖。

是啊， 我开始也觉得我的想法很荒唐，但是去年央企地产已经干出炒地皮的阴招了。

估计17年下半年会出现商业银行一边加息提升房贷利率，央行一边放水的神奇景象。

说什么大实话，割韭菜这种事大家都明白，但是大家都觉得自己不是那根韭菜
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股市中小盘股的大幅度下跌的挤泡沫运动，已经在为这部分理性资金提供大量的优质投资机会了。

如何看待男子请求武汉政府「分配对象」被拒，婚恋难已成为普遍的社会问题了吗？

职工性别单一的公家单位都有工会和团委组织的相亲大会……啊不，联谊大会。然而……

警察表示别拿电信客服话务员和没编制的小护士打发我们，我们要一年休三个月寒暑假的女教师相夫教子。

护士表示谁要施工企业刚入职的工程师啊，还是路桥集团的。赚的多怎么了，一辈子都不一定在城里。希望另一半能分担家务，希望跟公务员联谊。

银行柜员表示长年加班到深夜，还有各种任务，希望找在本地有根基的家庭。为什么相亲大会…联谊大会都是别人挑剩下的新市民穷人？

单身的公务员都在5+2、白加黑，没空参加联谊。早九晚五的公务员已经有主了。

鄙视链鄙视来鄙视去，小算盘一个个光想着自己利益最大化，最后都剩着吧，挺好的。

一位不愿意透露姓名的护士长表示，她二十几岁嫁给了在联谊会上认识的施工员，两人几十年聚少离多。早年经济波动大，经济热的时候老伴单位修了半条浦东世纪大道的房子，经济凉的时候甲方拿盖好的房子抵工程款，老伴一连几年拿回家的工资都是抵债房。老伴单位有人卖抵债房，龙阳路地铁站跟前的房子两千块一平方都卖不掉，她两口子工作忙，没精力折腾。现在想想这不一辈子也挺充实的，为什么现在的小姑娘都不喜欢施工单位的男孩子呢。

作者：邓铂鋆
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